ऋण चुकाने के तरीके के अनुसार मासिक भुगतान और कुल ब्याज भिन्न होते हैं। ब्याज बोझ को कम करने और एक कुशल पुनर्भुगतान योजना स्थापित करने के लिए उपयुक्त पुनर्भुगतान विधि चुनें।
ऋण पुनर्भुगतान विधियों को समझना
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समान किस्त भुगतान
मासिक भुगतान राशि (मूलधन + ब्याज) समान रहती है। शुरुआत में, ब्याज का हिस्सा बड़ा होता है, और अंत के समय, मूलधन का हिस्सा बड़ा हो जाता है।
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समान मूलधन भुगतान
हर महीने चुकाया जाने वाला मूलधन समान रहता है, जबकि ब्याज शेष राशि के आधार पर घटता है। प्रारंभिक भुगतान अधिक होते हैं और धीरे-धीरे घटते जाते हैं।
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एकमुश्त भुगतान
ऋण अवधि के दौरान केवल ब्याज का भुगतान किया जाता है, और परिपक्वता पर मूलधन का एकमुश्त भुगतान होता है। मासिक भुगतान कम होते हैं, लेकिन कुल ब्याज बोझ सबसे अधिक होता है।
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बढ़ती किस्त भुगतान
भुगतान कम से शुरू होते हैं और धीरे-धीरे बढ़ते हैं। उन लोगों के लिए उपयुक्त जो अपेक्षा करते हैं कि भविष्य में उनकी आय बढ़ेगी।
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घटती किस्त भुगतान
भुगतान अधिक से शुरू होते हैं और धीरे-धीरे घटते हैं। सेवानिवृत्ति के करीब लोगों या आय में कमी की अपेक्षा करने वालों के लिए उपयुक्त।
वित्तीय अवधारणाओं को समझना
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ब्याज दर और APR
नाममात्र ब्याज दर सिर्फ बताई गई दर है, जबकि वास्तविक वार्षिक ब्याज दर (APR) शुल्क सहित वास्तविक लागत दर है।
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ग्रेस अवधि
वह अवधि जब मूलधन के भुगतान के बिना केवल ब्याज का भुगतान किया जाता है। प्रारंभिक पुनर्भुगतान बोझ कम करता है लेकिन कुल ब्याज बढ़ाता है।
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पूर्व भुगतान शुल्क
अनुबंधित परिपक्वता तिथि से पहले मूलधन के भुगतान पर लगने वाला शुल्क, आमतौर पर पूर्व भुगतान राशि का 1-2%।
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DTI (कर्ज-से-आय अनुपात)
वार्षिक ऋण भुगतान का वार्षिक आय से अनुपात। आम तौर पर इसे 40-60% से नीचे रखने की सलाह दी जाती है।