Il Ritorno sullInvestimento (ROI) è il rapporto tra il rendimento totale e limporto dellinvestimento, che mostra lefficienza dellinvestimento. Linvestimento immobiliare considera sia il reddito da locazione che lapprezzamento del valore. In generale, un tasso annuo del 5% o superiore è considerato un buon investimento.

Il flusso di cassa si riferisce alleffettivo afflusso/deflusso di cassa dopo aver sottratto tutte le spese da tutti i redditi. Un flusso di cassa positivo permette il mantenimento continuo dellinvestimento, mentre un flusso di cassa negativo significa che è richiesto un finanziamento aggiuntivo.

Il tasso di capitalizzazione è il rapporto tra il reddito operativo netto e il valore di mercato della proprietà. Questo indicatore mostra la redditività della proprietà stessa senza considerare i prestiti, rendendolo utile per confrontare con altre proprietà o prodotti di investimento.