계산기/금융 계산기/ 대출 계산기

대출 계산기 안내

대출 상환 방식에 따라 월 납입금과 총 이자가 달라집니다. 적합한 대출 상환 방식을 선택하여 이자 부담을 줄이고 효율적인 상환 계획을 세우세요.

대출 상환 방식 이해하기
  • 원리금균등상환
    매월 납입하는 금액(원금+이자)이 동일합니다. 초기에는 이자 비중이 크고 후기에는 원금 비중이 큽니다.
  • 원금균등상환
    매월 상환하는 원금은 동일하고, 이자는 잔액에 따라 감소합니다. 초기 납입금이 크고 점차 줄어듭니다.
  • 만기일시상환
    대출 기간 동안 이자만 납부하고, 만기에 원금을 일시에 상환합니다. 월 납입금은 적지만 총 이자 부담이 가장 큽니다.
  • 체증식상환
    초기에는 납입금이 적고 점차 증가하는 방식입니다. 미래에 소득이 증가할 것으로 예상되는 경우 적합합니다.
  • 체감식상환
    초기에는 납입금이 크고 점차 감소하는 방식입니다. 은퇴를 앞두고 있거나 소득 감소가 예상될 때 적합합니다.
금융 개념 이해하기
  • 이자율과 APR
    명목이자율은 단순 표시 이자율이고, 실효이자율(APR)은 수수료 등을 포함한 실질 비용률입니다.
  • 거치기간
    원금 상환 없이 이자만 납부하는 기간입니다. 초기 상환 부담은 줄지만 총 이자는 증가합니다.
  • 중도상환수수료
    계약된 만기 이전에 원금 상환 시 부과되는 수수료로, 보통 중도상환금액의 1-2%입니다.
  • DTI(총부채원리금상환비율)
    연간 원리금상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다. 일반적으로 40-60% 이하 유지가 권장됩니다.

대출 정보 입력

1,000만원 ~ 10억원
1년 ~ 40년 또는 1개월 ~ 480개월
0.1% ~ 20.0%
0년 ~ 10년
원

자주 묻는 질문

원금균등상환이 총 이자 부담이 적지만 초기 상환액이 큽니다. 초기 여유자금이 적다면 원리금균등상환이, 이자 부담을 최소화하려면 원금균등상환이 유리합니다.

시장금리가 상승 추세라면 고정금리가, 하락 추세라면 변동금리가 유리합니다. 장기 대출은 안정성을 위해 고정금리를, 단기 대출은 변동금리를 고려하세요.

예, 원금을 먼저 상환하면 남은 대출 기간 동안 발생할 이자를 절감할 수 있습니다. 특히 이자율이 높은 대출부터 상환하는 것이 효과적입니다.

관련 계산기

적금 계산기

정기 저축으로 목표 금액 달성하기
복리 계산기

투자 수익률 시뮬레이션

대출 조언 및 팁

현명한 대출 선택 가이드
  • 대출 금리 비교 시 은행별 기준금리 추이와 가산금리 차이를 확인하세요.
  • 대출 유형에 따라 세금 혜택이 다를 수 있으니 세제 혜택도 고려하세요.
  • 중도상환수수료는 대출 3년 이후부터 부과되지 않는 경우가 많으니 참고하세요.
생애주기별 대출 전략
  • 사회초년생(20대): 체증식 상환으로 초기 부담을 최소화하되, 소득이 증가하면 추가 상환을 고려하세요.
  • 가정형성기(30대): 고정금리로 안정적인 계획을 수립하고, 원리금균등상환 방식이 적합합니다.
  • 자산증식기(40대): 소득이 안정적일 때는 원금균등상환으로 총 이자 부담을 줄이는 것이 유리합니다.
  • 은퇴준비기(50대): 은퇴 전에 모든 대출을 상환하는 계획을 세우고, 적극적인 추가 상환을 고려하세요.