Zwrot z Inwestycji (ROI) to stosunek całkowitego zwrotu do kwoty inwestycji, pokazujący efektywność inwestycji. Inwestycja nieruchomościowa uwzględnia zarówno dochód z najmu, jak i wzrost wartości. Ogólnie rzecz biorąc, roczna stopa 5% lub wyższa jest uważana za dobrą inwestycję.

Przepływ pieniężny odnosi się do rzeczywistego wpływu/wypływu gotówki po odjęciu wszystkich wydatków od wszystkich dochodów. Dodatni przepływ pieniężny umożliwia ciągłe utrzymanie inwestycji, podczas gdy ujemny przepływ pieniężny oznacza, że wymagane jest dodatkowe finansowanie.

Współczynnik kapitalizacji to stosunek dochodu operacyjnego netto do wartości rynkowej nieruchomości. Ten wskaźnik pokazuje rentowność samej nieruchomości bez uwzględnienia kredytów, co czyni go użytecznym do porównywania z innymi nieruchomościami lub produktami inwestycyjnymi.