Калькулятор/Фінансовий калькулятор/ Калькулятор кредитів

Посібник з калькулятора кредитів

Щомісячний платіж і загальні відсотки змінюються залежно від способу погашення кредиту. Виберіть відповідний спосіб погашення для зменшення відсоткового навантаження та створення ефективного плану погашення.

Розуміння способів погашення кредиту
  • Ануїтетні платежі
    Щомісячна сума платежу (основна сума + відсотки) однакова. На початку більша частина - це відсотки, а в кінці - основна сума.
  • Рівні платежі по основній сумі
    Щомісяця однакова сума основного боргу, а відсотки зменшуються відповідно до залишку. Початковий платіж великий і поступово зменшується.
  • Погашення в кінці строку
    Протягом терміну кредиту сплачуються лише відсотки, а основна сума погашається в кінці строку. Щомісячний платіж найменший, але загальне відсоткове навантаження найбільше.
  • Зростаючі платежі
    Метод, при якому щомісячний платіж спочатку малий і поступово збільшується. Підходить для тих, хто очікує збільшення доходу в майбутньому.
  • Спадаючі платежі
    Метод, при якому щомісячний платіж спочатку великий і поступово зменшується. Підходить для тих, хто наближається до пенсії або очікує зменшення доходу.
Розуміння фінансових концепцій
  • Процентна ставка та РРСО
    Номінальна процентна ставка - це просто вказана ставка, а реальна річна ставка (РРСО) включає комісії та представляє реальну вартість.
  • Пільговий період
    Період, протягом якого сплачуються лише відсотки без погашення основної суми. Зменшує початкове навантаження, але збільшує загальні відсотки.
  • Комісія за дострокове погашення
    Комісія, що стягується за погашення основної суми до закінчення договірного строку, зазвичай 1-2% від суми дострокового погашення.
  • DTI (співвідношення боргу до доходу)
    Співвідношення річних платежів до річного доходу. Загалом рекомендується підтримувати нижче 40-60%.

Введення інформації про кредит

10 000 грн ~ 1 млрд грн
1 рік ~ 40 років або 1 місяць ~ 480 місяців
0,1% ~ 20,0%
0 років ~ 10 років
гривня

Часті запитання

Рівні платежі по основній сумі зменшують загальні відсотки, але початковий платіж вищий. Якщо початковий бюджет обмежений, виберіть ануїтетні платежі. Для мінімізації загальних відсотків виберіть рівні платежі по основній сумі.

Коли ринкові ставки зростають, вигідніше фіксована ставка. Коли вони знижуються, вигідніше змінна ставка. Для довгострокових кредитів рекомендується фіксована ставка для стабільності, для короткострокових кредитів розгляньте змінну ставку.

Так, погашення основної суми спочатку зменшує майбутні відсотки. Рекомендується спочатку погашати кредити з високою відсотковою ставкою.

Повязані калькулятори

Калькулятор заощаджень

Досягнення цільової суми за допомогою регулярних внесків
Калькулятор складних відсотків

Симуляція інвестиційного доходу

Поради та рекомендації щодо кредитів

Посібник з розумного вибору кредиту
  • При порівнянні відсоткових ставок перевірте тенденцію базової ставки та різницю маржі між банками.
  • Податкові пільги можуть відрізнятися залежно від типу кредиту, враховуйте також податковий аспект.
  • Комісія за дострокове погашення зазвичай не стягується після 3 років від початку кредиту.
Кредитні стратегії за життєвими етапами
  • Початок карєри (20-ті роки): Виберіть зростаючі платежі, щоб мінімізувати початкове навантаження, і розгляньте додаткові платежі, коли ваш дохід зросте.
  • Створення сімї (30-ті роки): Виберіть фіксовану ставку для стабільного планування, ануїтетні платежі є доречними.
  • Накопичення активів (40-ві роки): Коли дохід стабільний, рівні платежі по основній сумі зменшують загальні відсотки.
  • Підготовка до пенсії (50-ті роки): Плануйте погасити всі кредити до виходу на пенсію і розгляньте агресивне дострокове погашення.