Calculatrice/Calculateur Immobilier/ Convertisseur de Loyer

Convertissez facilement un jeonse (bail à dépôt forfaitaire) en loyer mensuel et inversement. Le taux de conversion est appliqué pour calculer le montant exact.

Convertisseur de Location

10K KRW
10K KRW
Saisissez le dépôt que vous souhaitez conserver après conversion en loyer mensuel.
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Le plafond légal est le plus bas entre 10% par an ou le taux directeur + 3,5%.

Comment Utiliser

Qu'est-ce que le taux de conversion jeonse-mensuel ?

Le taux de conversion jeonse-mensuel est le rendement annuel appliqué lors de la conversion d'un dépôt jeonse en loyer mensuel. Le plafond légal est le plus bas entre 10% par an ou le taux directeur + 3,5%.

Formule

Loyer mensuel = (dépôt jeonse - dépôt souhaité) × taux ÷ 12 ; Dépôt jeonse = dépôt + (loyer mensuel × 12 ÷ taux)

ex. : abaisser un dépôt jeonse de 300 millions KRW à un dépôt souhaité de 100 millions KRW à un taux de 5% donne un loyer mensuel d'environ 830 000 KRW.

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