เครื่องคำนวณค่านายหน้า
อัตราปี 2024
วอน
คู่มืออัตราค่านายหน้า
อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย
ประเภทธุรกรรม ช่วงมูลค่า อัตราสูงสุด วงเงินจำกัด
ซื้อขาย ต่ำกว่า 50 ล้าน 0.6% 250,000
50 ล้าน - 200 ล้าน 0.5% 800,000
200 ล้าน - 900 ล้าน 0.4% -
900 ล้าน - 1.2 พันล้าน 0.5% -
1.2 พันล้าน - 1.5 พันล้าน 0.6% -
มากกว่า 1.5 พันล้าน 0.7% -
เงินมัดจำรวม ต่ำกว่า 50 ล้าน 0.5% 200,000
50 ล้าน - 100 ล้าน 0.4% 300,000
100 ล้าน - 600 ล้าน 0.3% -
600 ล้าน - 1.2 พันล้าน 0.4% -
1.2 พันล้าน - 1.5 พันล้าน 0.5% -
มากกว่า 1.5 พันล้าน 0.6% -
ออฟฟิสเทล/พาณิชย์/สำนักงาน
ทรัพย์สิน ประเภทธุรกรรม อัตราสูงสุด
ออฟฟิสเทลเพื่อการอยู่อาศัย (85㎡ หรือน้อยกว่า + มีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับอยู่อาศัย) ซื้อขาย 0.5%
เงินมัดจำรวม / ค่าเช่ารายเดือน 0.4%
ออฟฟิสเทลอื่น ๆ / พาณิชย์ · สำนักงาน · ที่ดิน ซื้อขาย 0.9%
เงินมัดจำรวม / ค่าเช่ารายเดือน 0.9%
ข้อมูลที่เป็นประโยชน์

ค่านายหน้าคือค่าตอบแทนที่จ่ายให้กับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาตสำหรับการอำนวยความสะดวกในการทำธุรกรรม

การเจรจาต่อรองจะอยู่ภายในอัตราสูงสุดที่กฎหมายกำหนด

สำหรับค่าเช่ารายเดือน มูลค่าธุรกรรมคำนวณโดยรวมเงินประกันและค่าเช่า

มูลค่าธุรกรรม = เงินประกัน + (ค่าเช่ารายเดือน × 100)

อย่างไรก็ตาม หากมูลค่าธุรกรรมที่คำนวณด้วยสูตรข้างต้นต่ำกว่า 50 ล้าน จะคำนวณใหม่เป็นเงินประกันบวกกับค่าเช่ารายเดือน 70 เท่า

มูลค่าธุรกรรม (กรณีต่ำกว่า 50 ล้าน) = เงินประกัน + (ค่าเช่ารายเดือน × 70)

มีการเพิ่ม VAT 10% ในค่านายหน้า ผลการคำนวณรวม VAT แล้ว

ค่าธรรมเนียมที่แสดงคือจำนวนสูงสุดตามกฎหมาย ค่าธรรมเนียมจริงสามารถเจรจาได้ภายในวงเงินนี้