อัตราแปลงเงินมัดจำเป็นค่าเช่ารายเดือนคืออัตราผลตอบแทนต่อปีที่ใช้เมื่อแปลงเงินมัดจำ (Jeonse) เป็นค่าเช่ารายเดือน เพดานตามกฎหมายคือ 10% ต่อปี หรืออัตราดอกเบี้ยพื้นฐาน + 3.5% แล้วแต่ค่าใดต่ำกว่า

ค่าเช่ารายเดือน = (เงินมัดจำ - เงินประกันที่ต้องการ) × อัตรา ÷ 12 เงินมัดจำ = เงินประกัน + (ค่าเช่ารายเดือน × 12 ÷ อัตรา)